専有面積８８平米以上の南東角部屋で日当たり良好なお部屋です。LDKは１７帖以上あり広々としています。専用ポーチから若草山が一望できる眺望。空家につきいつでもご内覧可能です。ご予約お待ちしております。
サニークレスト奈良公園南
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最寄駅
ＪＲ桜井線 京終
徒歩 17 分
- 間取 4LDK
- 価格 1,480万円（非課税）
- 専有面積 88.74㎡(26.84坪)
| 物件名 | サニークレスト奈良公園南 | 築年月 | 1993年10月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良市南紀寺町４丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 1,480万円（非課税） | 修繕積立費 | 10,648円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理費 | 13,550円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK17.5 洋5.4 洋6.8 洋5.5 和6 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 7,000円 ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 3階 / 地上5 階建て | 方角 | 南東 | 専有面積 | 88.74㎡ (26.84坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.17㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一中 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 飛鳥小学校（1456m） 飛鳥中学校（2213m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / エレベータ / シャンプードレッサー / 自動お湯はり機能 / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 区画整理地内 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 市街地が近い / 通風良好 / 南面バルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 全居室収納 / 山が見える / 周辺交通量少なめ / 入居可能時期 即入居可 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ●南東角部屋で日当たり良好なお部屋 ●専有面積８８平米以上の４LDK ●LDK１７帖以上で広々しています ●専用ポーチからは、若草山を一望できる眺望 ●カウンターキッチンで家族の団欒が楽しめます！ ●全居室収納があるので収納に困りません ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】55.1万円／坪 【ランニングコスト1】ポーチ使用料：270円／月 【温泉】無 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】200％ 【土地面積】2791.64㎡（844.47坪） 【敷地面積持分】割合：8874／475063 【法令制限等】(建築基準法第22条の規定による区域 第4種禁止地域（国道169号東側区域）) 【施工会社】株式会社熊谷組 【関連サイト1】当社ホームページ 【関連サイト2】インスタグラム 【リノベーション】無 |
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| 物件番号 | 206101-209 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/03/09 次回の情報更新予定日：2026/03/23
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