三条通り沿いの平成２５年築、ペット可マンションです。東向商店街目の前で、近鉄奈良駅徒歩３分と利便性の良い立地です。古都ならまちも近く、奈良を暮らしながら楽しめます。室内リフォーム済みで即入居可能です！
ファインフラッツ奈良町三条
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最寄駅
近鉄奈良線 近鉄奈良
徒歩 3 分
- 間取 3LDK
- 価格 5,430万円（税込）
- 専有面積 73.14㎡(22.12坪)
| 物件名 | ファインフラッツ奈良町三条 | 築年月 | 2013年09月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良市角振新屋町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 5,430万円（税込） | 修繕積立費 | 10,970円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 京阪カインド(株) | 管理費 | 14,630円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 10,000円（税込） ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 80戸／販売戸数1戸 | 階建 | 2階 / 地上7 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 73.14㎡ (22.12坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.5㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 椿井小学校（159m） 三笠中学校（2353m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 床暖房 / シャンプードレッサー / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 区画整理地内 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 通風良好 / ワイドバルコニー / セキュリティ充実 / LDK広さ 15帖以上 / 複層ガラス / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / 山が見える / 整備された歩道 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / ペット可 / 宅配ボックス / バリアフリー / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ●平成２５年築のペット飼育可能な分譲マンション ●近鉄奈良駅徒歩３分、JR奈良駅徒歩１０分の利便性 ●東向商店街すぐ目の前。周辺施設充実しており生活至便の立地 ●三条通り沿いで暮らしながらならまちを楽しめます ●室内リフォーム済みの為、即入居可能 ●食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機、床暖房などの設備充実 ●マンション内に宅配ボックス有り 【リフォーム箇所】令和８年８月工事完了済み 全室クロス貼替、スイッチコンセント全入替、クッションフロア貼替、ハウスクリーニング ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】245.5万円／坪 【土地面積】2434.02㎡（736.29坪） 【敷地面積持分】割合：7314／6004735 【施工会社】(株)長谷工コーポレーション 【駐輪場】有り有料 ／ 300円 【関連サイト1】当社ホームページ 【関連サイト2】インスタグラム 【内装リフォーム】2026年08月（壁,床） |
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| 物件番号 | 206101-267 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/09/04 次回の情報更新予定日：2026/09/18
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